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发表于 2014-03-28 12:29:04
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装修方式与公司的选择
本帖最后由 西柚 于 2014-11-13 23:51 编辑
在你决定装修前做好两个决定:第一确定装修方式(全包、半包、清包、散包),第二确定装修风格(美式(乡村美式、现代美式、简约美式)、欧式、中式、日式、北欧、混搭)。这两项都可以随你的预算变化。08有用的东西很多,但是很多也是重复的。在你确定了这两项之后,再有针对性的去学习,否则你会掉坑里面。尤其是散包,不能降低品质,就得熟悉各环节,风格的把握,尺寸,施工工艺控制,材料质量把关,工序衔接。 关于预算:每位同学都想用最少的预算到达最好的效果。只是环保与美貌,省钱与品质,常常不能兼得。西柚,我预算有限,目标第一是省钱;家中有宝宝,目标二是环保;同时费了这么大力气装修,不能割舍掉美貌
清包、散包、半包、全包PK,你家装修将如何选???
对于首次装修房子的人来说,装修是一门新学问,新课程,会有这样那样的疑惑,然而第一步就应该是问自己到底选择哪种装修方式清包,散包,半包,还是全包呢?如选择不当,有可能会面临很多意想不到的困难
一、清包--省钱费力,但有快乐
清包也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装修队伍来施工的一种工程承包方式,于是部分装修业主采用自己买材料、只包清工的装修形式。包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。 包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
装修过程中一旦缺料,业主马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,但是却能省钱,能对装修流程、装修材料有个比较详细的了解,以后再装修就轻松多了,还能从中感受到学习的快乐。
二、散包
散包其实就是自己联系师傅 自己买材料的自由的装修模式。也就是说自己承受项目经理以及采购的所有项目。清包跟散包的区别在于有无项目经理。如今,水电找专业公司,木工全部定制,全房油漆可以用硅藻泥或者销售商包工包料了,散包也变得更加容易。三、半包
事半功倍,如今选择最多的装修模式 半包是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式。
从目前来看,半包算是一个较好的装修模式。不过,选择一家相对规范、负责的装修公司或施工队伍来半包是非常重要的。具体由谁采购,也可以和公司商量。
四、全包 财力为先。全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
→→→心得: 如何选择,从财力、自身协调能力以及时间出发,毕竟时间也是一种成本,是否值得花时间去清包或散包?有没有全盘把控的能力?或许你为散包付出的时间成本用来去挣钱,反而挣得比省得还多。
装修公司的选择
一开始预算有限,是打算散包的,并且也做了一些准备。08上只看散包的日记,08上找师傅,学习工艺标准等等。各种雄心壮志之后,13年底开始装修。在08上搜索了水电材料厂家,确定了师傅,就风风火火的开工了。但是,水电完成一半就停工了。散包第一步的水电就框了一瓢,搞得我的心是瓦凉瓦凉,biao冷biao冷滴 ,这让我明白,散包也一定要盯着。我没有监工,也没有设计师,并且双职工各种不利因素,意味着不盯就出西西。so~左右衡量考虑再三,最终还是走上了考察装修公司之旅。事实证明,找了装修公司更不省心,一样不会按照预先设想的走。
但凡你不想降低标准,降低品质,任何重要的事就不要假手于人时间不多,就选择了RH和NY、QSXL三家网络装修公司进行了考察。我家设计极简,布局明,除了必要的木工,无吊顶,无造型,无隔断,这样也有利于控制甲醛含量。
因此,三家公司就只能在预算、服务、工地水平上进行抉择。
- RH---大概接触了有几个月,第一次是探路,看看多少钱,好与散包预算对比。之后,水电完工打算转半包,继续考察RH,跟设计师约了3次见面时间,都没约上。大概就没缘分吧。
- 巧手心灵---虽然要便宜,但是用我们的话就是说:合同总价包干。在土建预算里,合同总价包干模式下,即使没有清单,好歹还有图纸。话说现在哪个施工单位不是靠“低价中标,后期变更挣钱”,在深受此思想熏陶下,我把他PASS了。
- NY--对比了一下价格,比RH稍便宜。于是,有了NY第2次谈预算。把预算里几乎把不喜欢的东西统统都砍掉了,但NY并没多说什么,只适当的给了意见。
→→心得 :选择网络装修公司,一定先要看工地,通过看工地了解你在装修过程中扮演什么角色,工程质量如何控制。其次细心对比预算,比完单价,比总价,比完总价比材料,比完材料比项目特征,绝对不放过漏项。 每次合作的开头都是美好的,但过程也是艰辛的,不要放弃自己的标准和原则
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