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发表于 2017-11-26 23:16:37
来自手机
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买二手房的二三事
自从了解到小朋友上学要以房户一致为优先条件,就开始考虑再买房的事情了。虽然大仔2018年才入学,但未雨绸缪总是好的,现在特别感谢自己当时的果断。
2016年8月长沙房子迎来井喷式上涨。到了2017年2月已经陷入疯狂。 当时所住的房子瞬间就涨了2000一平,但是因为面积小,总价却涨得不明显。虽然2016年8月生完二胎坐完月子过后已经陆续在看房子了,但是依然没有看到心仪的。
转眼到了17年2月,随着二宝长大,大宝课外兴趣班接送也需要花费大量的时间,还需要我父母的帮忙(当时公婆没办法回来帮忙),于是下决心买房了。
首先是地点:天心区实验小学一墙之隔的房子,离我父母家也只300米的样子。对口的初中长郡天心和明德天心都挺近的。 交通也方便,但是离地铁远,没有考虑自己的工作地点,看来以后自己要长久奔波在梅溪湖与湘府路之间了,还好在修快速路了,通勤时间也能控制在半小时内。
选房经历是狗血的
本来先打算看好房再卖掉手头住房,变成先卖了自住房再买房。
完全不懂二手房的套路的我们就这么陷进去了。从卖掉自住房到买一套大,买一套小,总共不超过10天。等于一变二。这10天主要花在找房上。
看中楼盘后,天天要各种中介给我找房。找的第一套房很满意,但房东不急于出手,房东抱着谁出得多给谁想法,第二天还跳价10万,我们坚决鄙视这种行为,也认为是中介的手段,将此房Pass
第二天,隔壁单元又出了一套,中介带我跟我妈上午一起去看的,进去看了也满意,户型周正,南北通透板房,采光通风都好,130四房,价格也满意,还准备要房东意思少一点点就可以了,就约定第二天上午带我老公去看下,结果第二天上午走到单元门口来了一对中年夫妇要跟我们一起上去看房,我们没有在意,到了房门口,房主不在,租户也不肯开门,中介就叫了开锁的来,开锁的来了就说反锁了打不开,上午不了了之,也接近饭点大家各自回去,还约定下午4点去新环境现代华都谈价签合同。
3点半到了那里 ,中介说出了问题,他说房东已经被别的他其他同事先带进去谈价了。等了1个小时后,我被震惊了,房价高于对我们的报价10万成交了,还是一次性付款,买房人就是上午那对和我们一起上去的那个夫妇,他们连房都没看,他们还加价买了!真是毙了狗了。我和我老公气了就说他们出了多少定金,我赔2倍,我要买这房。但是中介带回消息说他们定金付了10万,意味着我要多出20万,面对此款我怂了,回去开始郁闷。
这也是我转变策略的原因,为了让我买房更有底气,我决定先把自己的房子卖了,这样,我想买就买不用犹豫。
接下来还有更奇葩的卖房,且听后续 |
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