回到正题:水电师傅约好后,要求师傅提前几天来看了场地,开了材料清单,然后我们就去跑建材市场,买材料。买材料都是周末抽空,我们先是去了高云一家建材店,店子比较大,但是高云市场人比较少,生意很清淡。老板娘在关键材料(电线和水管)报价比较低,130多平米,同样的材料(天力三层抗菌水管(蓝色)及配件、金杯阻燃线软线等)建材算下来6250左右,经过我们高超的讲价技术,后来讲价到6100,我要她6000,她不肯,她说:妹子,我们不是卖小菜。我生气吗?不生气,砍价是一种心理的博弈,实在不行,6100我买下也没关系,但是我需要尝试。这家老板就是报价很低,可能与生意不好有关系。 接着去了红星建材市场,店子小的不能再小,整个门口空地全是各种建材清点现场,但是人气足的不行。老板娘特别会做生意,人精中的人精,所以整天生意巨火爆,整体价格报价比较贵,算下来6500左右,但是老板娘会做生意不是虚的,她摸准了消费者的心理,她报完价,自己主动说,给你们打个折,最终6000成交。瞧瞧,多会做生意。最终也定了这家,虽然第一次只是定了6000的材料,后期补货,七七八八也花了500左右,共计6500元。这家老板就有一点好,就是报价什么的虽然高一点,但是自己主动给你打折,价格比较实惠。虽然老板娘个人性格不太友好,说话很冲,我说5700往上加一点,她一句话,5700还有什么好谈的就退回来了,其实,谈价这个东西吧,你不同意做不了你好好说就是了。但是我不得不承认,她做生意还是有头脑的,差别在于摸准你的心理。后来我让我家太阳出马,6000就定了。砍价这个东西,你不要怕丑,心理战,你弱别人就赢了,你放心大胆砍价,实在没砍成,你再嬉皮笑脸去往上加,再砍第二轮,实在不行,换个人上,一个白脸一个黑脸,搞的老板觉得:你看他老婆不同意,这男的脾气好好,好爽快,宁愿骂他老婆都要在我这里买,我快点答应吧,万一等会儿他老婆不同意把他拉走了。 以上两家的价格对比,都是在同等材料的情况下,不同等材料没有价格可比性。我选的水管配件全部是天力的,其中25MM的水管,全是天力抗菌管,三层,市面上最好的水管,厂家质保50年。那些什么转角、过桥弯之类的都是天力配套的蓝色的那种。电线是选择的金杯JZ阻燃线,软线。也是市面金杯型号中最好的电线。下水、沉水弯都是联塑的。底盒是贝莱茵的,底盒这个东西,虽然不起眼,普通的1块钱一个,但是品牌的还是不一样,拿在手里就能看出差别,塑料材质差太远了,贝莱茵的才1.5元一个,多花几十块钱,质量好几倍。网线用的飞利浦六类网线,其余七七八八的零配件也都是挑的店里最最最好的。 说到水电材料,我这占户型好的光,水电材料很省,因为厨房离厕所不远,水电材料都不多。水电师傅因为我们老是要求改来改去的原因,浪费了很多材料。因为已经焊接好了又改,确实拆下来就不能用了。但是,即便这样,还是剩了好多好多材料,多退少补,这是业内行规。水电搞完,我们背着一堆材料去退,老板娘人也很客气,派人刷刷刷的点完数,退了1200给我。然后因为我们是用的天力抗菌管,天力厂家对于项目经理会有一个返点,在老板娘的指导下,我们也拿了这300块的返点,一共退我们1500元,也就是说,水电材料花出去6500元,退了1500元,实际花费5000元。这还是在全房用最好的水电材料的情况下。好了,又要插一句话夸下这个和我吵架不理我的老板娘了,虽然不理我还凶我,但是我其实不介意的。这个退换货还是没得说的,很爽快,也没扣我们多少钱,天力返点也是主动告诉我们的,做生意就是这样,你有脾气没事,只要有基本的职业道德,你就赢了很多人。 好吧,接着说。我们家的插座开关比较多,很多家具都是准备的成品,准备将现在住的房子的家具搬过来,所以在开关插座的尺寸上,要求就比较严格。加上我家的那个太阳是处女座,什么事都要求完美,而且施工的时候我也没空去管,等去了发现已经装好了,所以经常改动方案。付师傅喊了2个工人,一共三名工人,都是老实人,话不多,埋头干活的那种。 电工师傅人经常不在长沙,在岳阳。回顾水电铺设的整个过程,我只能说,难为师傅了。他人品是绝对没得说,开工前,因为看网上说怕有安全事故,要提前签个合同比较稳妥,我搞了个水电安装合同,提前跟师傅打了电话说了,师傅也很爽快的说,都听你的,按你的来,你想怎么签就怎么签。开工后,我和我家太阳都是有选择困难症的人,经常一个插座的位置也要变来变去,经常这里要改,那里要加。付师傅完全没有一丝丝不耐烦,哪怕是已经装好了线管的,也说:好,那我就改。即便是我们自己之前定的地方,然后又要改,他没有一丝丝怨言。经常加班到深夜,说话也很和气。最难得的是,我的南北阳台天花板上都有两个下水的弯头,这是开发商设计的,每层都有,但是这个弯头太低了,就算是吊顶也很难遮住,所以很丑,我们水电师傅,看了以后想了一下,说我帮你想办法,然后晚上加班给我改装了,美观多了。虽然这是小事,但是这毕竟不是他分内的事,他毫无怨言,也从不提加钱,这个改装是看着他进行的,确实辛苦,转天花板一头灰。他们这群工人,感觉都是笑眯眯的老实人,从不提什么时候付款,什么要加钱,他的工钱也是在完成后,我主动转给他的。从师傅手艺上来说吧,我就不太懂了,但是我有经常问东问西“网上都说要横平竖直,你怎么走斜线?”,“横平竖直虽然好看,但是费材料,而且不能保证活线”。整个水电过程,我就是个好奇宝宝。后来请朋友到我家来看,都说水电这块还是很到位的。总体上,一句话:人品好,手艺不错。 费用总结:水电材料5000元,水电人工费4800,总预算控制在10000元以内了,比JB节约5000元,关键是,JB给我用的材料还没有这么好,而且,这种节约很容易,并没有让我太费神。自己请师傅,不卡点位,只要你能想到的,工人就能给你做到,随便你要多少个灯和多少个插座,只要你不怕材料费钱,就放肆设计吧。装修公司可是卡死点位的哦,多一个插座都要多收费。有人说,你百来万的房子都买了,还省这5000块干嘛?那我就想问了:既然不是为了省,不是为了同样材料花最少的钱,你为啥散装?这里5000你看不上,那里1000你也不在乎,你怎么不干脆装修公司全包呢? 工艺总结:有些工艺吧,你还是需要自己了解下的,不要懒,你要自己稍微多问下,我这个门外人边看边学的都知道,你也必须知道:比如热水管要套保温棉、电线入底盒要接线管子,你家里哪些地方需要网线接口和插座,这种自己心里有个大致的规划,现场才能对工人提疑问和要求。不懂没关系,放肆问,坚持你的意见。其他的,比如热水管和冷水管要间隔15公分,我们家的也没做到,但是这个我觉得重要性不大,也就没关系了。 那个劳务合同,一般家庭装修很多都没签,但是作为一个慎重的85后菇凉,建议大家还是签一个,怕的是工地有安全事故,主要是为了避免意外,实际上,这种劳务协议,有了安全事故业主也得承担责任的,至少有了这个证明你进行了安全提醒和告知,有备无患。我做的范本供大家参考,毕竟不是法律科班出生,疏漏之处,大家自行补全。水电材料清单中,红星的是折扣前的价格,折扣后总价6000元。 师傅人品没得说,至于手艺,上一个帖子已经晒了图片,这个楼层图片多,就没放了,大家自己看吧。反正大家所谓的双眼皮、所谓的横平竖直,真正施工过程,那真的不叫事,师傅比你经验老到多了,书本见供参考。
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