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发表于 2018-01-10 14:52:13
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03.设计篇-关于装修公司的选择
本帖最后由 落小海 于 2018-1-21 12:38 编辑
03.设计篇-关于装修公司的选择
年底交房,从9月开始刷08,看各种日记,各种交流贴,才知道自己真的是什么都不知道,内心是无比崩溃的。
唯一一点可以坚定的就是北欧风,木纹砖。
要装修,首先就得确定装修的模式。关于全包,半包,清包,散包,就不再讲太多,论坛好多前辈都已经写过了,网上也都可以百度到。
全包看过JH,就去过一次。有朋友在岳阳的JH当设计师,所以推荐长沙这边的一个设计师帮我做了方案,当时算下来是13W,各种活动免减后,当然没有具体去谈价格,因为可选择面不大,处处都有限制,所以放弃掉了。
清包和散包,以前没有装修过,看到各个东西,甚至小到一颗钉子都要自己去买,本身不爱去河东,到时候还得天天跑过去,觉得太麻烦,也深感自己很难和工人师傅沟通,难免到时候出现差错,基本也就放弃了。
半包的话,着重看过三家:PG,MLDZ,NMW。其实三家都是一家集团,当时主要对比的就是PG和NMW吧,因为PG用的也是NMW的施工队,当时的想法就是一定要是自己的施工队,才放心点。至于工艺的话,怎么说呢,至少我看过的这几家,我认为,其实是差不多的,没有本质区别。
PG是拿着迎风飞扬的价格去的,想着他140多平半包7.1W,含部分主材10W,这个价格其实还是相当可以接受的。但是是事实很残酷,124平的房子,PG做的预算是10W,不含主材,而且感觉很难讲下价。而且最尴尬的是什么呢?当时晚上在他们公司里面和设计师聊工艺那些,我看到外面一对小夫妻和PG的人闹的不愉快,当时我还和设计师说,你们这还有人在闹呢,这搞得我都不敢定啊,设计师就说没事,都这样,哪里都有这些事!聊完了,走出去,才认出来是大学同学,很尴尬,设计师当时一脸懵逼。后面和同学聊了下,其实来扯皮的原因就说精算的时候比预算多了大概几千块,然后又说在他们装修公司定主材可以便宜什么的,总之就是价格涨了点,觉得不舒服。
但是不得不说,看过的这几家公司里,我觉得在户型设计上,PG的设计师当时给的是最好吧,上图,可能不是很清晰,图片经过了各种上传压缩。户型上,把入户门外移,书房的墙体全部打掉,做半高的鞋柜,抬高10公分的地面,这样的话,北面的光是直接照进来了,会显得通透很多,而且,玄关鞋柜都外移了,洁癖患者可以治愈。但是但是但是,入户门没办法移,不得不说很遗憾,也不得不说,开发商的设计师很NC。
PG放弃后,基本就是在NMW考察,态度挺好,聊过很多,基本每次一去就是坐5个小时,真心觉得聊天也是蛮累的。当时价格也已经谈的蛮低了,6.5W,而且一口价,精算不再做任何加价。但是终究是阴差阳错吧,没有找他们。
划重点:怎么和装修公司谈价
1.月末,年末是最好砍价的时候
2.按他们给的预算的七折去砍
3.两家相互比较,这家给7W,回头和另外一家说6.5W,慢慢的去接近成本,讲价没有你想的那么难,但是必须先做到第4点
4.最重要的一点,别冲动,守住钱包最重要,切记切记
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