大家好，我是yy大脸猫，曾经2012年装修时混在08的大脸猫团长又回来了~~
时隔9年不见，我已经变成二娃妈，家中两件小棉袄。姐姐今年上小学，妹妹今年幼儿园~~又回到08，觉得非常亲切。很怀念当时在08装修第一套房子的日子，逛编东南西北各大建材市场，自己开团，累却有意思。唯一的遗憾，装修日记烂尾了。今年再次启动装修，希望能立个flag，完整的记录一下装修经历~~~
（1）买房篇
今年年底老人退休后会过来帮忙带小孩，面临租房或买房的问题。家里也引发了讨论，首先是否需要租房，能不能和父母长住，这个问题纠结了很久，本身父母过来带孩子，肯定是辛苦的，和父母住在一起，工作忙的时候，我们难免会心安理得的做个懒虫，甚至吃过饭的碗都不洗。那么父母就变成了照顾小的还要顺带照顾我们。时间久了难免累得有点情绪。另外，再亲的人，隔代长期住在一起，生活习惯还是有不同的，所以为了给父母和我们都留出相对独立的空间，又能相隔一碗汤的距离，便于照顾，我们决定还是分开住。然后就是租房和买房的问题了，这点我们家里的想法还是比较一致的，租房虽然我们的压力比较小，但是在东塘这个地段，每个月3000的租金也是需要的，一年也需要近4w，最少要租到妹妹读完小学，按10年预期，也需要40w。而且房子是别人的，住的不舒心还不能随便改造。买个房子，我认为是不会亏的。房子是一个城市的股票，只要你认为这个城市有发展那么房价就肯定会涨。长沙的房价在省会城市中排名靠后，与长沙实际的经济实力的地位来看，明显不匹配。另外房子以后如果降价的话，核心地段的稀缺资源也不会降价，李嘉诚说的嘛，买房子的三要素：位置、位置还是位置。所以内五区的房子，别犹豫了，能上车就上吧。尤其还有教育、医院等稀缺资源的。就更别犹豫啦。
既然决定买买买，那就不要拖拖拖。我是一个决定要做，就必须马上行动的人，否则我就会失眠~~哈哈哈~~
锁定买房要求：照顾小孩上下学，必须带电梯便于父母上下楼，周围生活方便，总价可接受范围内。很快在中介的推荐下，不到一个月，我就锁定了一套二手房。房子不大，88平，两房，给父母住带小孩正好，离学校近，照顾小孩非常方便。口袋基本洗劫一空。这也是为什么我又要清包上阵搞装修的原因 。不是我不想轻松，口袋里的米米不允许啊~~
（2）装修规划篇
看看我的装修规划吧~~ 首先看一下我的户型图，户型确实不怎么样。。窗户都在靠上面的一排，靠下面的一排全都没有窗户。厨房和厕所挨着，卫生间没有窗户（暗卫）。电视背景墙太短，厨房和厕所的门之间的距离只有25cm，电视墙如果设置在靠厨房的那面墙，电视背景墙就太短了。房间两处大承重墙，很厚，比相邻的墙体都要厚，是砸了还是填平？中间小卧室狭长，不周正。也就主卧和阳台还勉强可以。而且这个房子之前是做办公出租的，也就是，基本上里面要全部砸成毛坯来装修。。好吧，心中默念房子是我选的，我选的，我选的。。开始我的砸回到解放前——二手房改造的灵魂拷问之旅~~
首先灵魂拷问之一：是不是要全部砸掉？
我认为这个问题最应该考虑的是，你打算在这个房子里面住几年。前面介绍了，买这个房子，我们也花了一定血本，当时就做好至少住10年的准备。那么那些目前已经不太好推的门窗、不确定是否做得合格的防水、电路和水管，勉强能看的瓷砖，有点泛黄的吊顶，一看就好差的木地板，都统统砸掉吧。要不然，现在的将就就是对以后的残忍。住进去以后分分钟都要想原地爆炸的感觉，尤其是要住上10年以上的，更不能忍，一时容忍一时悔，一直容忍一直悔。我的感觉是，二手房在装修前，对于不满意的地方，最好不要将就，尤其是隐蔽工程，以后不好改动的地方，比如门窗、水电、墙面，零容忍，一定果断砸回解放前，白纸上好画花。
第二个灵魂拷问：是不是要上新风系统和屋内净水？
这个和你装修完房子准备多长时间入住有关系，并且和你对生活的要求有关。我们的房子装完之后，准备明年3月就入住，那么新风系统是肯定要上的。而且前面户型图也看到了，家里有一个暗卫，有一面靠着过道全是墙，通风不好，所以，新风对于这种户型不好有急着入住的家庭，我认为简直就是刚需。是管道还是壁挂，我认为有条件有规划，就上管道吧，前期做好规划可以内置在吊顶中，美观不占地方，噪声小。品牌百度知乎看了不少，还是觉得松下的靠谱。隐蔽工程，要选质量稳定的产品。屋内净水，这个仁者见仁，有人说我家楼下就有天天某泉，完全可以打水，我觉得父母年级大了，还是不要当大自然的搬运工了，妥妥在家装一个净水器和管线机，随时可以喝到温度适宜的净水，才是对他们最好的照顾。净水器的投入不大，我认为也是房屋装修的刚需。
第三个灵魂拷问：中央空调、风管机还是地暖 接着上一个问题说，如果准备上新风了，那么肯定是要吊顶了，既然准备吊顶了，那么就索性考虑一下中央空调和风管机吧。毕竟这个东西舒适度比壁挂机和柜机舒服，而且全直流变频的中央空调或者风管机，在使用成本上是低于普通定频柜挂机的。有人说中央空调费电，其实经过我查看资料，中央空调最小启动功率很小，实际上你在开启单个房间的，压缩机的工作功率基本可自动调整到与一台室内机的功率匹配，也就是单开的情况下，中央空调的外机虽然大但是耗能差不多，同开率高的情况下，中央空调会更电。而且中央空调的设计使用年限是15-20年，普通空调的设计使用年限是8年-10年左右，这个设计年限不是说过了这个年限空调就会坏，而是过了这个年限，空调的能效水平会降低，也就是为什么老的传统空调虽然没有坏，但是越来越耗电。好的中央空调和风管机的实际制作工艺和选材都会优于普通空调。如果反正是要考虑吊顶了，我觉得中央空调或者风管机也是要考虑上的。至于选中央空调还是风管机，我认为不差钱且大户型、空调位节约之后可以利用成户内面积的，就直接上中央空调吧，对室外机位不能利用，且是小户型的，选择风管机也是不错的。推荐阅读 香颂26 [装修交流]中央空调、风管机、多联机之间的关系，怎么选择最适合自己家的？https://www.08wojia.com/thread-155753-1-1.html
至于终极舒适的配置中央空调+地暖，我还是放弃了，原因有三，第一就是确实是经济实力有限，中央空调作为需要进入吊顶的隐蔽工程，我首选了中央空调，以后暖气实在需要，可以后期再加装暖气片，第二就是已经选择新风和中央空调需要吊顶后，需要牺牲部分层高，那么不想在牺牲地面高度。第三就是父母不一定舍得使用，对于随走随关的地暖，耗能程度可想而知。最好的不一定最适合，符合父母的生活习惯的最重要。
第四个灵魂拷问：需不需要干衣机？ 这个也是我的痛点了，房子楼层不高，感觉阳光不是很好的样子。阳台也小，挨着主卧。且不说晒衣服的地方不够大，长期晾晒，主卧光线变差，湿气也在室内。干衣机，绝对是个好东西，不是传统的那种像个小衣柜的那种，而是正儿八经的热泵式干衣机。闺蜜家用了，强烈建议一定要买！衣服洗完就可以烘干，再也不用看着一阳台的衣服闹心了。据说国外人都晒衣服的，干衣机是家用标配。都全部砸回解放前了，就安排上干衣机吧。阳台上请人定制洗衣机柜，可叠放干衣机的那种。网上找了图片，大概长这样：
第五个灵魂拷问：是不是需要请设计师 本人是从事设计行业，CAD制图还是会一点的。另外觉得自己也是有点装修经验的人，自己设计那肯定是省钱的第一步嘛。于是我信心满满的开始了我的布置~~如下图所示：
自认为还比较满意。主要做了一下改动
1、暗卫：做了干湿分区，马桶的位置没有改动，配置淋浴房
2、入户门改为外开，节省内室内空间。
3、做隐形门，电视背景墙延长
4、给两个女儿都留了学习和睡觉的空间（午睡），晚上我们下班后，把女儿接回自己家，给父母自由空间
6、选择1.6米的长餐桌，吃饭、娱乐都可以兼用。
7、房间除了衣柜和洗衣机准备用铝合金定制衣柜，入户鞋柜和阳台柜网购铁质柜，其余的小家具全部去实体店购买。本人比较喜欢源式木语（长沙有实体店，天猫有旗舰店），性价比高的原木家具，没什么气味，环保等级高。也是闺蜜家装修买的，我看去看了，质量不错，稳当结实无气味。个人推荐，不喜勿喷啊。
感觉自己考虑的非常周全了，有点得意，但有点不放心，毕竟这个房子的户型还是槽点颇多。所以，我还是找到了08日记里面多人提到的 郑老师，准备去和郑老师咨询一下。
后面继续分享~~
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