|
楼主 |
发表于 2016-08-25 18:11:53
|
显示全部楼层
写在前面:不急不躁,这样才能选择到心仪的居所!
本帖最后由 xin2367 于 2016-9-6 09:34 编辑
先来和大家分享一下自己购房的过程。自己现在居住城南路左家塘附近,单位的老宿舍,小区环境“无”,停车位“紧张”,居住环境“老旧”。在我家夫人(刘老板)的强烈要求下,从年初开始就在汽车南站红星村附近兜兜转转地看房子。海拔东方、城南印象、德润小区、清溪川、万境五矿都留下了我们的足迹,最终因房屋户型、价格等因素一一否定,最终锁定了华盛世纪新城的二手毛坯房。原因有:1.小区已成熟,绿化、商业都不错;2.小区为省直公务员,人文环境还比较和谐;3.附近有莲湖小学、万境砂子塘小学,方便小孩上学(我家仔仔明年就要就读了);4.最最关键的是价位适中,小区的房价在5000多一点/平米,比起隔壁万境水岸、清溪川7000+的房价,觉得真是赚到了。放几张图片咯
关于房屋选择,我觉得应该做到不急不躁,只要掌握以下诀窍,应该是有所收获的:
1.提前关注附近楼盘信息,特别是对于一些优质楼盘,应在其在建时就进行评估考察,一般现房的价格要高于期房,所以如果开发商背景不错的话,可以提前做考虑。
2.不局限于新楼盘。其实我们选择华盛世纪二手房的一个前提:毛坯。其实这样的房子也算是准新房,同时小区的环境也好起来了。我觉得二手毛坯房对于一些预算紧张的童鞋,应该是一个不错的选择。
3.充分利用中介、网络的资源。我们购买二手房过程中,一方面是通过58、赶集网收集个人房屋出售信息,其实挂在中介的房屋有30%-40%的信息,业主个人也在网上进行了发布;另一方面我自己也在网上发布了求购信息,结果N多中介主动打电话给我,也使得自己第一时间掌握了出售房源的信息。当然,发布求购信息会使自己联系方式外泄,中介电话会多一些啊,所以爱清净的童鞋要慎重选择啊!!!
4.打入小区QQ群,自己以业主身份加入的小区的QQ群,通过里面获取售房信息,同时也发布一些求购房子的信息。事实证明这真的是有用的,最终自己获得了业主的联系方式,双方直接交易,呵呵,此处节省中介费1.5%,也就是10000多米米啊
终于在自己不急不躁的节奏中,最终选定的蜗居。希望大家也能尽快找到自己心仪的小家
|
-
效果图
-
小区一角
|