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发表于 2009-07-31 18:00:24
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买房之第二篇:看新房
历经了看二手房的痛苦奔波过程后,终于踏上了牛B哄哄当上帝的看新房之路。
虽然同样是东奔西跑,但这个奔波的过程还不算太累,唯一难受的就是天气。自打高考改成六月后,六月也迅速像七月一样火爆起来,莫非天气跟着高考热?
由于 售楼都是晚六点下班,所以只能安排在周末去看,每天上午看几个楼盘,下午回家吹空调,花了半个月时间,把意向范围内的都看了。
印象天心:我超喜欢的楼盘~也是我看的第一个楼盘,地段没得说,价格贵得也没法说,最终放弃是因它的价格太高,买不起。不过现在我同学在我的唆使下要在他这买间小公寓,这样以后我也可以来住啦,哈哈哈哈~~
景江融城:它家的两居室一般般,但是有超迷你的小单间,正是这个小单间吸引我去瞄了一眼,想是不是可以买两套来打通。但在我从南门口步行过去的路上,感觉还是太远了点,既不靠主路又不靠江边,裕农街不拆的话它边上全是老房子,居住环境差。
天健芙蓉盛世:这是我姐姐力推的一个楼盘,其中有个户型也是我们全家一致看中的,有我最喜欢的转角飘窗,可以放秋千的大阳台,绿化环境好,下面有岁宝百货,还在芙蓉路边上,以后地铁通了很方便,离我姐姐家又近。但最大的缺点就是他家首付要三成!!三成啊三成!!我家拿不出啊啊啊啊啊~~不得不放弃了。。。
君悦香邸:我姐说这个楼盘也好,而且有个户型符合我的要求:两房改三房。。。我是改造狂 但是它的交通条件差了点,在伍家岭波隆立交桥后面,出入不便,要绕过桥,挺麻烦的。所以还是PASS了。
三盛层上观邸:难得的南北通透全明小户型,但是去看的时候,离主路进去有点远,而且水竹路有点难找,问边上的人都问不到。最后终于找到,一进去,我姐就说:这里不行,这附近以前是个坟场~ 我我我,我不是迷信。。。但我还是不大愿意身边曾经住了那么多的。。。.
恒盛世家:其实它的小户型早卖完了,没有两居的,我去只是为了看看别人家的装修。小区还可以。
城市快线:在网上看他的户型还能接受,一去,一问,人家是商务楼。。。根本不是住宅。
新芙蓉之都:没有一个好户型。。。
上海城:早在我去年刚回长沙时就有注意到这个楼盘了,当时觉得名字很别致,前两年我姐姐买房时就考虑过它,不过自打出了那个事故后,即使他降价我也不考虑了,理由同三盛层上观邸。。。。路过时进去吹了一下空调,也是没有小户型了,而且小户型也不怎么样。
加加大街:座落在商业街之上既是他的优点又是他的缺点,热闹,购物方便,租得起价,但缺点同样是热闹,而且去的时候小户型没有全明的了,我不大能接受厕所黑乎乎没窗不通风,所以瞄了眼就走了
万科金色家园:我同学就买在这里,5900多一平,精装修,首付七七八八只要四万多,他上周买的,告诉我,我下一周就去看,结果一到售楼门口人家保安就拦住我:不好意思小姐我们卖完了 不是吧,我同学明明说了他买的时候还有好多套的。估计是捂盘待涨来着。当天我走了,第二周我又去,还是不让进,我说我已经买了,过来看样板房的。然后让我报了房号,我报了同学的房号和姓名,放我进去了 怎么跟防贼似的。。。看了下样板间,还不错,反正就是一个大通间的单身公寓,我同学的还有一个小阳台,一个人住挺好的。不过就算他家还有,我也不会买啦,精装修我信不过。
谋房未央大邦:二环边上,号称用买住宅的价格买写字楼,确实也不贵,可惜一进去人家就告诉我:不好意思小姐我们这是写字楼,没有煤气管道的。 写字楼?你写字楼干嘛在网上的户型图里画那么多张床~~还设厨房干嘛~~想了想估计人家办公室也需要茶水间微波炉热饭吃。。。我多喜欢他家的复式啊。我就喜欢有楼梯的房子,狗爬不上去。。。这样我就能在二楼铺我喜欢的小地毯了。。。唉~~
他城:同样是因为喜欢复式才去看的,早前知道口碑不好,但是看上去很便宜啊,毛坯31平的只要18万,使用面积有45。均价4000的样子。问了姐姐一下,得知哥哥之前有订这里的房子,后来退了。不管怎么说,既然我哥那么精的人都退了,说明这房子肯定不好。回来上网一查果然,KFS人品差不说,电梯还老无故下坠 ,我可不像成为上海城事故2.0版的主角。。。
佳天瑞宁花园:由于每天上班都要经过它,所以一直很关注。加上他在各大房地产网站的推广力度实在是强大,所以还是被他的八万住精装四房所吸引了。最后放弃的原因是他的地段,要偏不偏,要近不近,不在任何主干道,直线距离东塘虽近,但要经过赤岗冲那个尖尖的角。那可是最容易堵车的地方了,而考虑到我的现实状况,十年内没有买车的计划,都得在公交上堵着,所以放弃。
瑞都华庭:其实这个是替别人去看的,因为我自己看的一直都是现房或准现房,像瑞都这样的期房从来不在我的考虑范围内。瑞都的亮点是零公摊,有两个户型也相当吸引人。去看瑞都时我享受了高规格的团购待遇。。。空调大巴接送,专人接待,送礼品,送VIP卡,不过瑞都的服务也只能说那样子,交定金前,我们要去外面取现金,于是派司机开车送我们出去到路口银行(他售楼部在工地里,走出去好远,又晒。)结果交完定金后,我们再出去,就没得车车送了。。。
华银南苑:我还记得读大学时,华银苑正在建,这一转眼间。。。就华银南苑了~我姐起初也看中了,觉得KFS实力不错,可惜太远。现在我要买了,赞成我买这里。没想到。。。我们周六去的,人家售楼部贴一A4纸:上班时间周一至周五。。。 得,不用考虑了,估计也是卖得差不多了,不然哪有周六放假的。就算剩下几套,要么户型大得要命,要么朝向差得要命,咱还是别捡这尾货了。
天鸿天府:在网上看中他家一个99平三房,到了铁道学院死活找不到,打电话给售楼,说你往里走一点儿就到了。走哇走哇,烈日炎炎,晒得流油(注,不是流汗!是流油!!!)好不容易看到了所谓“脚手架还没拆”的售楼,天哪,我是整整从韶山路走到了芙蓉路啊~~~这也叫一点点!!! 进去还没坐下,人直接告诉我,99平的没了,只剩顶层的大户型。。。买不起大户型的我只好灰溜溜地又走出来,一直走回韶山路。。。
融城上品:过年时有次到这附近买东西注意过这个楼盘,那时他的售楼刚开张,当时也被他的两房变三房所吸引,不过没有决心要买,现在再去,只剩25楼以上。4600左右,觉得不值,加之实际位置在立交桥边上,总感觉会吵(其实25楼不可能吵。。。)想着以后凭窗远眺,下面全是车车。。。立马没感觉了
摩天一号:实在是被他家的样板房所折服!!整整一层十四套!每一套我都进去看了好久!还偷拍了视频!因为我没打算买他家的。。。好贵哦。。。8000以下不要想。但是他家的装修太有想法了,我偷拍了是为了学艺,到时候直接放给装修师傅看,让他们照着做。。。他家有一个40多平的两房一厅,NB吧,虽然房间不大,但都能放下床和衣柜呢。可惜这个户型不单卖,必须跟相邻的一套一块儿买才行。另外听说他家窗户不能打开,不知道是真的假的,我觉得不大可能吧。窗不能开还叫窗吗?
紫金苑:每天路过,闹中取静的环境非常喜欢,而且离候家塘地铁站近。可惜全是大户型。
华都:同上,地段好,大户型,买不起。
白沙晶城:离我公司超近,看着他建起来的,但他的劣势也很明显:东西朝向的一大长条,正对三医院,按风水说是对着医院不好的。从实际上来说也确实如此,万一医院里哪位甲流大神正对着你家窗户吐一口仙气呢?因此不考虑了
融圣国际:关注他也是因为天天经过,天天看他广告牌不停地换。价格也不贵,一度曾有5000多的单位优惠价,但放弃的原因是听说他烂尾了。。。封顶封了好久都没动,KFS资金出问题了。
钱隆樽品:烂得很有影响力,不过现在又复盘了。复盘前曾降到3000多。不过,3000多时我都不买他的,现在升上来了更加不会买了。我觉得,一个会弃盘而走的KFS不会有多么重的责任心。
越界:烂尾楼中之极品,我为啥会看这个盘啊真是。还不是那句“你从未见过的小户型”让我觉得,人活着不能这么没见识吧,我不买,见识一下总可以吧。一见之下,果然是相见不如想象。真是从未见过的烂得可以的小户型。。。
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