两房的出租房，打算用北欧风格

千山

有套两房打算装修出租。

千山

【买房篇】
按照08的规矩，这个必须写。当年买这个房子，主要是考虑到价格便宜，远期配套比较好。现在来看确实配套都上来了。


小区北面是小学，南面是中学，离地铁口六百多米，离大型商业中心也是六百多米。当时如果有钱，都想多买几套，但是这只是空想。


空置这么多年，考虑到政府的限购的决心，决定还是把房子装修了出租算了。

不多说了，上户型图。
                        户型图

糖小肥肥

千山，你到底有多少套房子？

千山

糖小肥肥 发表于 2018-12-3 10:43
千山，你到底有多少套房子？

只是用省吃俭用的钱多买了一套房子而已。

千山

【设计篇-整体家居设计】
之所以选定北欧风格，主要是以前的房子没有装修过北欧风格，还有就是北欧风格装修不成功，就是出租房风格，反正是出租房，这点无所谓。
还有更重要一点，北欧讲究的是简约，材料外观，造型没那么多要求，所以低端材料也可以使用，这正符合出租房的要求。

对于北欧风格的个人一点认识：
1、客餐厅墙漆用高级灰这种颜色，卧室可以用浅色点的高级灰，也可以用奶咖色。
2、门用白色，不管是木门，还是铝合金门，主要是为了与房屋白色石膏线配合，与高级灰形成颜色对比。当然这一点用于出租房，确实有点纠结。
3、客厅地板砖用灰色砖，厨房卫生间地砖也是灰色砖。厨房卫生间的墙砖考虑到明亮度，可以使用白色或者浅黄色墙砖。因为是简约方式，铺装费用会比简美那种复杂的铺贴方式节省不少手工费。这一点，符合预算低的要求。
4、橱柜柜门选择双饰面板的木纹色，这种柜门应该算是比较便宜的一种形式了，比较符合预算低的要求。
5、衣柜平开门可以做成简美中的那种最为简约的柜门形式，刷白漆，也可以用双饰面板做柜门，只是双饰面板做柜门，对色彩搭配会有一定要求。刷白漆对设计没有求，但是造价可能比双饰面板要贵一点。

利用某网站的软件，我做了下家居整体布局和渲染图：
户型图

整体布局图

渲染图：

刀刀

我擦，买房如同买白菜啊·······

千山

杀猪刀 发表于 2018-12-3 11:49
我擦，买房如同买白菜啊·······

，省吃俭用省下来的。

千山

【设计篇-卫生间设计】
这个户型的卫生间也是老款设计，没有考虑干湿分区。
下图是户型图的默认摆设，洗漱台，淋浴，蹲便器都在一个房间里。而且显得空间比较拥挤。

为了达到干湿分区，在结构上要做一些调整，无非是敲墙，砌墙，量不会很多。
原有的平面图

改造后的平面图

改造后，洗漱台从里面弄到外面，做到了干湿分区，而且洗澡的地方也加大了。

改造后的效果图，我也从网上找了图片参考：

自己做的渲染图：

金金大魔王

千山数不清的房子

千山

【设计篇-进门过道设计】
这个户型另外一个槽点就是进门处没有地方放鞋柜。

为了有鞋柜，不得不像旁边的厨房借面积，这里需要敲墙，砌墙，量有点多，要些费用。

原有的平面图

改造后的平面图

鞋柜柜门采用何种形式，我也在网上搜了些图以供参考：

一种形式走的简美的柜门形式，只是比较简约的那种简美柜门：

这两个款式一样，颜色不同。

还有一种更具现代风格：

我自己做的渲染图：