带着满满的激情自己慢慢摸索-123平小复式的散包之旅

canjian2018

哎，普通小民在涨潮中又百干了一年

长沙小子

听说悦府的车位和围墙问题还在拉锯？

感觉建发也就面子工程做的好

宠着你的星

收房并不顺利，跟新华园的故事远没有结束，晚上醉酒砸围墙，开车堵东门，小区娱乐区设施过于简陋，电梯进水，污水管从客餐厅过等等一系列的问题开始出现，还有开发商玩的套路挺多的，收房第一天就维权，原因是因为车位在开盘当天卖15万左右一个，并且信誓旦旦的说只会升值不会降价，结果打脸了，一到收房那天，车位变相降价3万一个出售，不维权还好，一维权都知道车位降价了，本来卖不出去的车位，结果变成了抢车位，看来什么东西都是物以稀为贵啊，一看到这么多人去抢，自己也把持不住了，跟着大军去抢了一个，去晚了，就剩那些不好停的位置了，没得选，先买了再说，以后停不停的下全靠技术了。

车位的事一出，收房就更忐忑了，第一天收房人不多，我们是收房第二天去的，那时候08网刚好做验房活动，就联系刀刀大神参加了，师傅带的工具很多，进门后话也不多，就埋头苦干起来，一个小时左右的样子。验完房后给了一个报告，就是空鼓之类的，墙壁直不直，都是些可以整改的问题，倒是有些问题没有写到报告里，也没有跟业主说，这一点确实不如小李飞刀的验房，希望能改进一些吧，写的详细点，比如我们小区开发商又玩套路，有些窗户的玻璃竟然3c标志都不带，省钱省到如此地步，还好被别的验房机构验出来了，叫开发商整改了，门锁竟然不带锁片，也提出来了，其次就是空鼓了，一大片一大片的空鼓，统统整改。

宠着你的星

长沙小子 发表于 2018-10-22 11:37:51
听说悦府的车位和围墙问题还在拉锯？

感觉建发也就面子工程做的好

与邻居的事暂时告一段路了

超有感

清丽

宠着你的星

在确定了楼梯的方向和平面设计方案后，就可以确定搭板的工期了，在交房之前，我们从08网上找过很多的土建师傅，也曾经一一联系过，对比过，最后因为我爸是搞土建这一方面的，给我出了个搭板的方案，结果给别的老板一看，说08的那个价格不行啊什么的，要价都在400以上了，倒是有一家愿意用我们的价格来做，但是不肯用我的方案，最后也被我们否决了，有些事情也看缘分的，就在价格谈不下来，又没人愿意用我的方案的时候，邻居推荐了一个朋友，加了微信聊了聊，很专业啊，价格方面，专业方面一看就是一个有经验的人，主要是还会给我们出cad图价格也肯让利给我们，就这么愉快的搞起了团购。方案是底筋用12mm面筋用10mm钢筋间距12cm梁的钢筋是16mm。植筋深度10cm以上，水泥用的南方425。价格是380一平，梁是300一米，楼梯是300一级。想知道号码的回复看隐藏哈哈

刘欢18569433303
18973452720


方案确定了，就争取早日开工了，结果刚开始小区物业各种为难啊，说复式不让搭板，说搭板的没有营业执照不准搭板，反正就是各种为难，不让进场施工，后来，经过业主们的共同努力和反馈，终于开工了，以前不那么着急的都想着先搭板了，搭板的老板我们都叫他大宝，大宝每天忙的晕头转向，同时开工了20来户，结果导致不同的班组搭出来的效果不同，我家也是赶巧了，竟然碰上了一个全新组建的班组，没有按我的方案来走，打孔的间距都是15cm，还好被我及时发现了，但是底部钢筋已经植筋完毕，大宝承认前期管理确实不到位，新班组还是用以前土建的方案来做的，对二次结构的事是第一次做，记得那个打孔的师傅第二天被老板说的回老家去了，我都不好意思了，但是涉及居住安全，来不得半点马虎，咨询了专业人士后，选择加罩筋和面部筋，大宝亲自过来监工，这才弥补了我内心的各种不平衡，尤其在看了别的邻居的搭板后，在大宝的亲自监督下，那个进度就飞快了，一个下午就给现浇好了，现浇完成后，养护就是个大问题了，每天至少要浇三次水以上，大宝的施工人员每天承诺浇三次，我认为还是不够，每天晚上叫人过去帮忙补浇了一次，一共养护了十天。十天拆模了，看起来现浇的还是不错的。对比了一下小区别的团队浇的，内心还是满足的，主要区别在于大宝的钢筋都不是切断的，直接用一根钢筋接入墙壁两头，然后水泥用的是正品的南方425或者印山台425，还买了个专门吹灰的机器吹植筋孔里的灰，大宝还是不错的，强烈推荐大宝天天见，哈哈

有暗香盈袖

好奇自己设计会是什么样子

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有暗香盈袖 发表于 2018-10-22 18:12
好奇自己设计会是什么样子

哈哈自己也不知道

宠着你的星

对于曾经认为可以自己动手解决一切的人来说，砸墙，铲灰，铲保温墙这些都是小儿科的事，可以自己动手，丰衣足食，但是当你拿起工具开始的时候，你才会发现问题不止一点点的多，难度不止一点点的大，想放弃，当然说no，但是自己一个人弄又太费时间了，结果就自己把好铲的保温墙铲掉了，花了一大半天的时间，铲保温墙是12元一平方，一共100来个平方，不到一天就搞定了，这钱我认为是省的最轻松的一笔钱，我们的阳台刷了油漆，铲除两个阳台的油漆竟然要收1000元，真是坐地起价，自己拿起铲子一点点的铲，发现也没有那么难铲，关键点在于刀片是否锋利，对于腻子来说，我试了一下，感觉太费时间了，面积又大，顶上的又不好铲，果断找人，铲腻子6元一平方。砸墙，以前想几个铁锤下去就完事了，当你铲完阳台和保温墙，实在是没有力气去砸墙了，好吧，那就请人吧。