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[装修交流]什么是半包?怎样做半包预算?

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发表于 2013-11-14 10:23:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
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什么是半包?怎样做半包预算?

    最近,经常有小白问赤那:什么是清包?什么是半包?什么是全包?其实这些都可以在赤那的日记中找到答案。
  装修,我不主张清包和散包,那是把正常人折磨成精神分裂患者的苦逼事,唯一高兴的是香樟路62号的工作人员。做清包和散包,不但有闲,还要懂行,醒醒吧,别真以为愣头青啥也不懂能做好清包,今年的装修热词正是“15万拎包入住”,如果中了王15的毒,那么恭喜你,加送一句广告词--你不是在香樟路62号,就是在去香樟路62号的路上!
  着重说一下半包,这也是大多数同学选择的装修方式。
  用一句话说,半包就是你买主材,施工方买辅材。
  很多同学弄不清楚哪些是主材,哪些是辅材,不同的施工方有不同的标准,但辅材大致包括:
  1、水泥
  2、沙子
  3、红砖
  4、胶水
  5、铁钉
  6、防水涂料
  7、水电材料(各类强弱电线、线管、线卡、底盒、PPR和PVC水管等)
  8、板材(大芯板、九厘板、五夹板、三夹板、饰面板、木方、线条、石膏板、防火板等)
  9、油漆材料(腻子粉、绷带及牛皮纸、膏灰、原子灰、沙纸、滚筒、刷巴、乳胶漆、木器漆等)
  这些材料通称为辅材,因为价格基本很透明,同一品牌谁去买差异不大,行内人去买,靠的是走量,价格也就便宜几元钱而已,又因这些材料水货和正品难分辨,施工方都是去熟悉的店购买,一般不会买到假货水货,但如果业主自购就需要配备火眼金睛。
   
怎样做半包预算?
  半包的预算很难做精准,必须有详细的施工图和材料工艺说明。半包盲目地问价和比价,毫无意义,因为你不知道别人家的项目多少和材料标准,光以面积比价格,如同盲人骑瞎马,跑的都是冤枉路。
  就如同买车,同样是四个轮子的,有10万的,有30万的,也有100万的,你不讲品牌配置,只问人家花了多少钱,有什么参考价值呢?
  一些同学老是问“我家**平,半包大概多少钱”这样的幼稚问题,地球人永远无法正确回答你!设计方案、项目工程量、装修选材、工人手艺都会影响到半包价格,在这诸多因素没明确之前,你永远不要奢望施工方能够给出非常精准的报价。不同的品牌有不同的价格,同样的品牌有不同的档次,你想以比亚迪的价格买奔驰不可能,想以SMART的价格买S600同样不可能,道理就是如此简单。
  有些同学会问,装修公司不是给张平面图就可以做预算吗?公司愿意做这样的无用功,意义在于:1.客户有需求,先满足你的需求,才能继续下一轮谈单;2.虽然知道预算价值不大,但依靠强大的报价软件,也没多大工作量,免费做会增加成单的可能性。
  虽然装修公司的免费预算没有任何价值,但因为免费,很多人都乐此不疲奔波N家公司索取N份预算,天真地以为可以从中选到价廉物美的蛋糕。其实最后得到的是一堆没有价值的平面图,和五花八门的报价,反正最终以决算为准,装修公司为了拿单,报价没有最低,只有更低。越奔波,越纠结,越茫然……
  所以装修对于纠结的人来说,基本属于不可能完成的任务,付出比其他人更多的精力和金钱,换来的却是不满意的装修。这是性格使然,太过纠结,再好的东西也能挑出毛病来!
  那到底怎样做半包预算呢?其实预算就在你心里,你想花多少钱你能花多少钱装修,最清楚的就是你自己。君子坦荡荡,小人长戚戚,你根据自己的预算挑好材料后,告诉施工方你准备花多少钱装修要什么品牌档次,剩下就就简单了,加减乘除就可以了。
  你要买宝马还是福特,你准备花20万还是100万,只有你自己最清楚。所以,装修的预算师,其实就是你自己,别人只是按照你的预算去选材施工罢了。
  最后奉劝一句,装修只是生活的一部分,没有必要为了幸福的事过得不幸福。

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发表于 2013-11-14 10:33:21 | 显示全部楼层

谢谢赤那的经验分享!辛苦了!

装修小白搞清这些真的是好必须~
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发表于 2013-11-14 14:38:41 | 显示全部楼层
谢谢分享!
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发表于 2013-11-14 16:06:36 | 显示全部楼层
多谢分享,好棒!
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装修大学_研究生

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发表于 2013-11-14 16:19:13 | 显示全部楼层
装修只是生活的一部分,没有必要为了幸福的事过得不幸福。

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大三_装修里手

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发表于 2013-11-15 23:30:33 | 显示全部楼层
你愿意或者不愿意,预算就在你心里
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装修大学_研究生

十年磨砺,一中一美

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发表于 2013-11-18 20:53:53 | 显示全部楼层
说得在理!只是没说完吧,期待哦
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