|
|
楼主 |
发表于 2015-05-20 10:52:57
|
显示全部楼层
最近长沙的天气很潮湿，阿荣坚持原则，要求腻子的干燥期一定要相应的延长，保证干燥，最大程度保障后期不会起霉点、起皮等情况，到了这一步，该发生的费用基本上都发生了，当然，阿荣的事情还没有做完，后期的软装和家具的搭配，他会一直跟进，直至入住。
很多人都说我的项目经理费用高了，我也知道，在清包的方式里，很多的包工头都是把所有的工价一起来报价，比如，像我84平的房子，基本上都是在2.5W-3W之间，老公在不知情的情况下也提到过阿荣的费用稍高的问题，但在我的一项项说明下，终于还是服了。
因为铁建的房子里住的，很多都是铁建的同事，在关于情报搜集方面，是没障碍的。
下面我拿我家的费用和大部分人家里的对比下，按惯例，隐藏，回复可见。
总结：
1、明码实价才是王道，贵在明处不可怕，可怕的是不清不楚的低价。
2、钱要一项项的花清楚，花在了哪里，换回了怎样的品质，要花的值，并且清晰。
1、关于泥工，大家都能看见我家瓷砖的效果，全房瓷砖，再加10个平方的背景墙地砖上墙的做法，踢脚线入墙，且不论手艺，只说工作量，10个平方的背景墙就相当于20个平方的地砖铺贴价格，墙砖全部做碰角处理。
而大部分人家里是选择卧室用地板，书房用地板，不用计算，答案也能比较出来了。
再说手艺，我不太懂，姑且看看照片的效果吧，不多说。
2、关于木工，我是全房定制的韩氏，所以木工工钱这块没体现，但据了解，大部分同户型的邻居家木工手艺还行，价格约5000+，但板材花了1W多，还木有做榻榻米……，另外还得计算进来木器油漆工及材料的费用，算算吧，不算不知道，一算吓一跳，每个说我家管理费贵的人，在算了之后都沉默了。
3、关于水电，同样是先撇开工艺吧，工钱倒是都差不多，但是注意，阿荣是专业水电出身，水电是他的强项哦。
别的不提，邻居家的五孔插座，总共28个……！！！我们家的五孔插座，62个！！！
算算吧，唉，我也是个喜欢操闲心的，同样的户型，同样的大小，花了同样的价钱，享受到的，是不是一样呢？？
4、关于油漆，熟悉点的人都知道，师傅的价格，大头是在腻子的批刮这些基层处理上，墙漆这些是非常简单且廉价的，我们家是一层墙固，一层粗找平，两层腻子，两层底漆，两层面漆。（备注下，用成平腻子，一定要用抗碱底漆，最好刷两遍底漆，防止后期墙面反碱导致墙面成了大花脸）。再有一个细节是，一般师傅如果是刮成品腻子，不掺胶的话，会加钱！因为掺胶的腻子粉，容易刮！我的邻居家，放了几大桶多邦胶……
5、关于项目经理管理费，且不论你钱花的去向是否明确，单论他们的管理范围吧，我们家是从头到尾，收房开始，到入住才结束，封阳台、铲墙都参与，甚至是参团，我都是拉着阿荣到处跑，甚至拿着团购价去比价，你们的包工头会吗？？？反正我的邻居家，都不好跟他的包工头提到具体的细项费用，因为包工头会跟他急眼。再者，大多数人都已经遇到或者是未来会遇到的一个情况，包工头推荐了材料地方，或者是带着去买材料，你还参团吗？包工头同意参团吗？你参了团，会不会担心师傅做事不尽心尽力呢？
光操心就够烦死了，我参了很多团，大理石是参团，防盗门参团，家具定制参团，暖浴快参团，木门参团，……
腻子还在干燥，费用基本已经统计出来了，很多人说我记的详细，其实……这都是阿荣记的，每当有新的费用发生，就会发一份费用清单明细到邮箱；每当房子有新的进展，荣大湿的论坛里就会有实时工地更新，并发消息提醒查看。
装修的水很深，钱花了，总得知道是花在哪了，为什么花这个，有什么钱是绝对不能省的，这些，预算表无法告诉你，决算表却可以。
备注里面有简要的说明，比如：吊顶用的是宝兰抗刮白，浴霸用的松下暖浴快，腻子用的美巢，防水用的是汉高，填缝剂用的百得，等等。
记住，预算可以很低，但一定要看品质，同品质的前提下，预算低的才是性价比。回复看截止到今日的费用就算表，520.
[attach]404122[/attach
|
|
[复制链接]
官方微信公众号
装修助手：蛋八君
